Välkommen till Aefab:s kundforum! Här kan du hitta information om det mesta som rör våra områden, hur vi jobbar och hur det fungerar att bo hos oss. Du kan också ställa dina egna frågor till oss här - eller komma med tips och förslag på hur vi ska bli ännu bättre.
Alfta-Edsbyns Fastighets AB (Aefab) är ett helägt fastighets-bolag som ägs av Ovanåkers kommun. Företaget har idag totalt 1566 lägenheter varav 623 finns i Alfta och 943 finns i Edsbyn.
Aefab har 66 anställda. Dessa personer arbetar med allt ifrån kontor och service, fastighetsförvaltning, byggnadsteknik, el- och driftsfrågor, information och marknad. Största delen av oss anställda är fastighetsskötare, städpersonal och hantverkare.
Vision
Vi vill ha Sveriges mest nöjda hyresgäster inom de kommunala fastighetsbolagen!
Mål
Vårt mål är att utveckla och förvalta attraktiva boenden i Ovanåkers kommun, med personlig service för en levande region. Vi vill arbeta för en hållbar utveckling för framtida generationer.
Löfte
Vi på Aefab gör allt för att du som hyresgäst ska trivas i ditt nya hem. Med god service, trevliga grannar, trivsamma miljöer och bra standard – utan bekymmer.
Kärnvärden
Våra kärnvärden är trygghet, service och framåtanda. Det är tre viktiga ledstjärnor som ska synas i vårt arbete och i vår företagsanda.
Vår ambition är att alla lägenheter ska ha en temperatur omkring 21 grader.
Termostatventilen på elementet känner av värmen i lägenheten och när termostaten känner att det är 21 grader i rummet stänger den av vattenflödet genom elementet. Det är därför man kan känna att elementet är kallt. När temperaturen i rummet sjunker under 21 grader så öppnar termostaten igen. På så sätt håller man en jämn inomhustemperatur. Om elementet är kallt spelar alltså ingen roll så länge det är 21 grader i rummet.
Har du problem med att det är kallt i lägenheten finns det några saker du själv kan undersöka och säkerställa innan du felanmäler till oss:
- Det är bra om du mäter temperaturen själv i lägenheten innan du felanmäler till oss. Placera din termometer centralt, mitt i lägenheten. Då mäter du en korrekt temperatur.
- Ibland kan man faktiskt uppleva att det är kallare än vad det egentligen är. Eftersom temostatventilen är känslig är det viktigt att tänka på att möblera på rätt sätt för att få ut mesta möjliga värme i din lägenhet. Försök att undvika möbler framför elementen. Flytta ut soffan en bit från elementet.
- Tjocka gardiner som hänger framför termostaten påverkar värmen. Det kan också medföra att den ställer in sig efter fel temperatur och du får det kallare i rummet. Dra undan gardinerna så att de inte täcker hela elementet. Då är det lättare för värmen att cirkulera.
- Låt ventilerna vara öppna för att lufttillförseln i huset ska fungera korrekt. Om ingen luft kommer in via ventilerna så kommer det att dra vid fönster och dörrar i stället och upplevas ännu kallare i lägenheten.
Om du har kallt i lägenheten och de här råden inte är hjälpsamma, ska du göra en felanmälan, antingen via bostads-appen, via Dina Sidor, eller kontakta din bovärd.Hoppas det här svaret var till hjälp!
dom fryser och tycker att det drar någonstans. Elementet i sovrummet blir bara varmt en liten bit upptill sen är det kallt, sen var det något fel på det i köket också.
Så ska det väl inte vara?
Om man upplever att det drar och har tilluftsventilerna stängda eller igensatta så kan det bero på att luften då letar sig in via andra otätheter, t.ex. vid balkongdörr och skapar ett drag.
Jag har pratat med vår energiansvariga, Gustav Söderlind, och han säger så här:
Elementet ska vara jämnvarmt upptill längs hela längden och svalna av neråt. Om det inte är varmt hela sin längd kan elementet behöva luftas. Detta kan bovärden hjälpa till med.
Hoppas du är nöjd med svaret!